専任媒介・専属専任媒介で仲介手数料が定額!
価格帯により100万円以上利益が増やせます。

売却仲介手数料、
一律50万円(税別)

RE創の売却

なぜ高く売却が出来て、手取り金額が増えるのか?

仲介手数料は一律50万円(税別)

売却額よりも大切なのは、不動産業者の仲介手数料を除いた手取り金額です。業界標準は不動産価格の3%+6万円、弊社は一律50万円です。たとえばご自宅を5,000万円で売却すると、他社なら手取り金額は約4,828万円、弊社なら約4,945万円。売却額が同じでも、弊社なら100万円以上利益を大きくできます。

大手・中堅・中小の仲介業者との協力関係

弊社では自社サイト始め、レインズ、大手・中堅・中小の仲介業者のホームページ掲載も行い、他の仲介業者とも協力して売却活動を行います。自社の利益を優先し他社の介入を拒む、「囲い込み」といった売主様の利益に反する古い習慣は絶対に行いません。

レインズの活用

不動産業者向けに物件を紹介するレインズというサイトをご存じですか?(スーモやアットホームの業者版です)弊社は売却を受けた物件をこのサイトに掲載し、他の不動産業者へも物件情報を公開することで物件の露出を増やし、取引のチャンスを醸成します。

弊社は、物件情報を一般の方はもちろん他の不動産業者にも率先して共有します。理想は自社で買主様を見つけて両手契約し利益を大きくすることですが、売主様の売却を最優先に対応します。この売主様最優先の姿勢こそ、大手企業では実現できない弊社ならではのサービスです。

なぜ、売却時仲介手数料を一律50万円でできるのか?

買主様向けのビジネスで収益が見込めるため

渋谷区内の売却を請け負い販売活動を通して、渋谷区内の顧客を増やすことも目的の一つです。売却を請け負うと紹介できる物件が増え、集客にプラス、会員様が継続してサイトを利用し続けて頂くことにもなります。

リフォーム事業からも収益があるため

弊社で買主様を見つけた場合、仲介手数料を頂けるのはもちろん、リフォームの提案により+αの収益を得られるというわけです。

ジャパンビルドの販売方法

圧倒的な顧客数を誇る自社会員サイト

アプローチ可能な顧客数5000超、さらに毎月100~150組の新規の購入検討者様が登録する自社サイトを使い、多くのお客様にお客様の販売物件をご紹介します。

リフォーム検討者へのアプローチ

中古マンション購入者の約70%はリフォームを検討します。このリフォーム事業で弊社は、他では珍しい定額制パックを用意していたり、人気の高いショールームを併設しています。 これらの強みからリフォームを検討されるお客様の決定力が高く、効率的に売却をサポートできます。

近隣エリアへのチラシ投函&オープンルーム開催

その地域が好きだから住んでいる方をターゲットとして、潜在的に購入を考えている方や考え始めた方へのアプローチを徹底して行っています。

RE創の売却を提供する
ジャパン・ビルド株式会社について

「お客様と一生涯を通じたお付き合いを」
代表大村の想いをもとに、平成12年創立。

累積不動産契約数、1000超。

不動産の売却、購入、リノベーション、賃貸管理…他、お住まいに関する悩みに応える個々の担当者が、売却、物件探しからリノベーションまでワンストップで対応する高い専門性に自信があります。

ジャパン・ビルド株式会社

代表取締役:大村 利彦
設立:平成12年12月14日
本社:東京都渋谷区代々木1-31-17-2F 麻緒ビル 03-5302-6988
許可番号:東京都知事(4)第79606号
加盟団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)東日本不動産流通機構、(公社)不動産保証協会 など

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